1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
7.8万円/㎡
前年比-55.9%
山形市
12.4万円/㎡
前年比-29.9%
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シティスケープ朝日プラザ山形中央
山形県山形市十日町四丁目
奥羽本線 / 山形駅 徒歩8分
1990年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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10階 / 58.3㎡の場合
相場
957万円
16.4万円/㎡
489
801
1,113
1,425
AI査定結果
推定相場価格
957万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,113万円
13.7万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月5日
シティスケープ朝日プラザ山形中央
850万円（14.6万円/㎡）/ 10階 / 58.3㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 850万円 | 14.6万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 990万円 | 17.0万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 1,080万円 | 18.5万円 | 10階 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | シティスケープ朝日プラザ山形中央 山形市十日町四丁目 | 山形駅8分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 朝日プラザ山形中央シティスケープ 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅13分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.28㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2023/06/07 | アーク山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅13分 | 750万円 | 11.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/24 | ARC山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅12分 | 750万円 | 11.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 朝日プラザ緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅22分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 590万円 | 12.3万円 | 47.93㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 朝日プラザ十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 830万円 | 17.0万円 | 48.83㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/23 | チサンマンション緑町 山形市緑町四丁目 | 北山形駅31分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅25分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/13 | ロワイヤルユウ東原 山形市東原町三丁目 | 山形駅22分 | 630万円 | 14.0万円 | 45.15㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.48㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/04 | ネオハイツ松波 山形市松波四丁目 | 山形駅49分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオハイツ東山形 山形市東山形二丁目 | 山形駅55分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.73㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で55.9%下落、山形市では29.9%下落しています。